Ako presná je táto kalkulačka?

Používa štandardný anuitný vzorec, ktorý používajú aj banky. Nezohľadňuje však poplatky, poistenie ani individuálne posúdenie príjmu. Slúži na orientáciu, nie ako ponuka.

Akú úrokovú sadzbu mám zadať?

Sadzby sa menia podľa trhu, banky a dĺžky fixácie. Zadajte aktuálnu ponuku, ktorú máte, alebo vyskúšajte viac scenárov. Aktuálne ponuky bánk vám pripravím na konzultácii.

Prečo je pri vysokom LTV upozornenie?

Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti nad 80 % môže poskytnúť len obmedzený počet bánk a za iných podmienok. Vlastné zdroje aspoň 20 % zväčšujú výber aj vyjednávaciu pozíciu.

Kalkulačka

Hypotekárna kalkulačka

Posuňte hodnoty a hneď vidíte, ako sa mení splátka a celkové úroky. Výpočet je ilustračný a nenahrádza ponuku banky.

Cena nehnuteľnosti180 000 €

30 000 €600 000 €

Vlastné zdroje36 000 €

0 €180 000 €

Úroková sadzba p. a.3,8 %

1,0 %8,0 %

Splatnosť30 rokov

5 rokov40 rokov

Orientačná mesačná splátka

671 €

Výška úveru: 144 000 €
Pomer úveru k cene (LTV): 80 %
Zaplatené úroky spolu: 97 552 €

Chcem presnú ponuku

Výpočet je ilustračný a slúži na orientáciu. Nie je ponukou ani finančným poradenstvom. Skutočná sadzba, poplatky a schválenie závisia od posúdenia banky.

Časté otázky