Refinancovanie hypotéky Trenčín
Refinancovanie hypotéky: zistite, či sa vám oplatí
Koniec fixácie je najlepší moment na prehodnotenie hypotéky. Porovnám ponuku vašej banky s trhom a spočítam, či sa zmena oplatí aj po započítaní všetkých poplatkov.
Pre koho
Najčastejšie situácie, s ktorými klienti prichádzajú
Končí vám fixácia
Banka pošle novú sadzbu. Nemusíte ju prijať bez porovnania s ostatnými bankami.
Máte vyšší úrok ako trh
Ak ste hypotéku brali v čase vyšších sadzieb, refinancovanie môže znížiť splátku.
Chcete spojiť viac úverov
Spotrebné úvery a hypotéku je často možné zlúčiť do jednej, lacnejšej splátky.
Potrebujete zmeniť parametre
Predĺžiť splatnosť, navýšiť úver na rekonštrukciu alebo vyplatiť spoludlžníka.
S čím pomôžem
Čo konkrétne pre vás urobím
- Výpočet reálnej úspory vrátane poplatkov za predčasné splatenie a nový znalecký posudok
- Vyjednanie lepšej sadzby v súčasnej banke ako alternatíva k prechodu
- Porovnanie ponúk viacerých bánk k dátumu konca fixácie
- Kompletné vybavenie prechodu: nová zmluva, vklad záložného práva, vyplatenie starej banky
- Kontrola, či pri zmene netreba upraviť poistenie nehnuteľnosti
Postup
Ako prebieha spolupráca
- 01
Kontrola súčasnej zmluvy
Zistíme dátum konca fixácie, zostatok, sadzbu a podmienky predčasného splatenia.
- 02
Porovnanie s trhom
Pripravím porovnanie s ponukami iných bánk a spočítam čistú úsporu.
- 03
Rozhodnutie bez tlaku
Ak sa zmena neoplatí, poviem vám to. Odporúčanie je vždy podložené číslami.
- 04
Vybavenie prechodu
Zabezpečím dokumenty a komunikáciu s oboma bankami.
Skúsenosti z praxe
Na čo si dať pozor pri refinancovaní
Poplatok za predčasné splatenie mimo konca fixácie
Pri zmene počas fixácie môže banka účtovať poplatok. Načasovanie je kľúčové.
Predĺženie splatnosti bez zámeru
Nižšia splátka vďaka dlhšej splatnosti nemusí znamenať úsporu na úrokoch.
Prijatie prvej ponuky vlastnej banky
Banky často zlepšia ponuku, keď vedia, že klient porovnáva.
Kalkulačka
Orientačný výpočet splátky
Posuňte hodnoty a pozrite si, ako sa mení splátka. Presnú ponuku pripravím po konzultácii.
Orientačná mesačná splátka
671 €
- Výška úveru
- 144 000 €
- Pomer úveru k cene (LTV)
- 80 %
- Zaplatené úroky spolu
- 97 552 €
Výpočet je ilustračný a slúži na orientáciu. Nie je ponukou ani finančným poradenstvom. Skutočná sadzba, poplatky a schválenie závisia od posúdenia banky.
Časté otázky
Na čo sa klienti pýtajú najčastejšie
Výpočty úspory sú orientačné a závisia od podmienok konkrétnej banky a aktuálnej sadzby.
Objednať konzultáciu
Prvý krok je bezplatná konzultácia
Prejdeme si vašu situáciu a možnosti. Osobne v Trenčíne alebo na dohodnutom mieste v okolí, telefonicky či online. Žiadny záväzok, žiadny tlak.
